İSTANBUL (AA) - Türkiye Sigorta Birliği (TSB) Başkan Yardımcısı ve Maher Holding Sigorta Grubu Başkanı Ahmet Yaşar, Gayrimenkul Yatırımcıları Derneğinin (GYODER) düzenlediği 2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi'ne katıldı.

Maher Holding'ten yapılan açıklamaya göre, Yaşar, zirve kapsamında, Türkiye Gazeteciler Cemiyeti Başkanı Vahap Munyar moderatörlüğünde gerçekleştirilen 'Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları Kısıtlar ve Çözüm Önerileri: Vergi, Değerleme, Sigorta' konulu panelde konuştu.

Açıklamada paneldeki konuşmasına yer verilen Ahmet Yaşar, bina tamamlama sigortasının kentsel dönüşümde kritik rol oynadığına işaret ederek, şunları ifade etti:

'Kentsel dönüşümün sigortası, bina tamamlama sigortasıdır. Gayrimenkul yatırım fonları da bu süreci hızlandıracak. Hem kentsel dönüşümü hem de güvenli konuta geçişi destekleyecek. Bu etkinlikte de gördük ki aslında sistematik olarak iyi bir yapı kurulmuş durumda. Ancak bu yapının tamamlayıcısı bina tamamlama sigortasıdır.'

- 'Projenin tamamlanmasına odaklanıyoruz'

Türkiye'de kooperatifçilikle başlayan, sonrasında maketten satışa evrilen bir konut üretim süreci yaşandığını, bu süreçte çok sayıda mağduriyet oluştuğunu anlatan Yaşar, 2013'te bina tamamlama sigortasının ilk kez mevzuata girdiğini fakat o dönemde yeterli arz olmadığını aktardı.

Yaşar, kentsel dönüşüm ağırlıklı projelerin 2018'de yaygınlaşmaya başladığı dönemde Quick Sigorta ile bu alanda ilk adımı attıklarına dikkati çekerek, bugün gelinen noktada, ürünün güvenli evlere ulaşmak için ne kadar önemli olduğunun görüldüğünü vurguladı.

Bu sigorta sisteminin yalnızca mal sahibini değil, müteahhidi de koruduğunu belirten Yaşar, 'Sigorta şirketi, hem projeyi baştan sona takip ediyor hem de inşaat sürecinin tüm aşamalarını denetliyor. Müteahhitin seçimi, finansal yeterliliği, projenin teknik mali ve hukuki altyapısı ile inşaat sürecinin baştan sona kontrolü gibi tüm adımları biz sigorta şirketleri üstleniyoruz. Çünkü projenin tamamlanmasına odaklanıyoruz.' değerlendirmelerinde bulundu.

Yaşar, kentsel dönüşümün yaygınlaşmasında mevcut mevzuattaki eksikliklerin giderilmesinin önemli olacağını ifade ederek, şunları kaydetti:

'Bu ürün, finansal bir sigorta olarak konut alıcısını, hak sahiplerini, yatırımcıyı hatta müteahhitleri tamamen koruyan bir ürün ancak sigorta şirketleri olarak biz de teminatlanmak zorundayız ve bunun için ipotek almak gerekiyor. Bugünkü düzenlemede bu işlem ekstra vergi ve harç doğuruyor. Bu durum, maliyetleri artırıyor, bankalar karşısında haksız rekabete uğrayarak ürünün kullanılabilirliğini sınırlandırıyor.'