Ecuador es el primer país del mundo en emitir un Bono Social Soberano para vivienda

El gobierno de Ecuador emitió hoy 16 de enero un Bono Social Soberano para vivienda y se convirtió en el primer país del mundo en hacerlo.

La emisión de este Bono contó con el con el apoyo del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) en el marco de los acuerdos del gobierno ecuatoriano con la comunidad financiera internacional. La emisión fue por USD 400 millones, a 15 años plazo y a una tasa de interés del 7,25%.

Esta emisión está respaldada por una garantía del BID por USD 300 millones, “haciendo muy atractiva la operación para inversores internacionales y reduciendo significativamente el coste de financiamiento para Ecuador”, aseguró el organismo en un comunicado de prensa.

Este dinero servirá para que el sistema financiero del país andino, y mediante un esquema de titularización, se otorguen créditos hipotecarios a una tasa de interés preferencial del 4,99% para vivienda social y pública hasta 25 años plazos.

El ministro de Economía de Ecuador, Richard Martínez, destacó que el país se convirtió en el primero en el mundo en emitir este tipo de bonos para vivienda, “que lo hacemos gracias al trabajo del Gobierno y al respaldo del BID que nos permitirá garantizar el acceso a vivienda de las personas que menos recursos tienen”, afirmó.

El representante del BID en Ecuador, Fernando Quevedo, aseguró que “es una gran satisfacción respaldar al Ecuador en la emisión de los primeros Bonos Sociales con Garantía Soberana del mundo, en especial porque estos estarán destinados a ampliar el acceso de los hogares necesitados a una vivienda asequible y sostenible, al tiempo que, ayudarán a activar la economía, dado que los recursos se canalizarán a un sector con alto impacto dinamizador de la economía como es el de la construcción”.

Según datos del Ministerio de Economía de Ecuador esta emisión de Bono Social Soberano se traducirá en la entrega de al menos 24.000 créditos que beneficiarían al menos a 97.000 personas en el país que podrán acceder a viviendas de hasta USD 91.368; lo que permitirá fortalecer la misión “Casa para Todos”, uno de los programas emblemáticos del gobierno del presidente Lenín Moreno que busca garantizar el acceso a vivienda, principalmente, a las personas de grupos de atención prioritaria.

Para el BID, uno de los aspectos destacables de este programa de financiamiento es que se lo aplicará bajo un criterio de equidad, pues garantiza que al menos USD 150 millones, que corresponden al 15% de estos créditos, se entregue a viviendas de hasta USD 40.000.

Los beneficiarios de este tipo de préstamos hipotecarios serán los que tienen ingresos medios o bajos y que adquieran su primera y única vivienda, cuya característica sea de interés social, es decir casas de hasta USD 71.064; y viviendas de interés público con un valor comercial hasta USD 91.368.

El programa contribuirá a la reducción del déficit habitacional en Ecuador a través de la puesta en funcionamiento del otorgamiento de créditos hipotecarios para atender la demanda de vivienda nueva de familias de renta media que no pueden acceder a vivienda asequible.

De acuerdo con información del BID, las principales causas del déficit habitacional en Ecuador son “la limitada capacidad de ahorro de la población y la falta de créditos hipotecarios a largo plazo y tasas asequibles”

El programa también prevé, afirmó el organismo internacional, establecer incentivos para créditos otorgados en las ciudades medianas y pequeñas, y monitorear el acceso a mujeres puesto que sólo el 5% de las mujeres ecuatorianas tienen una línea de crédito hipotecaria, frente al doble de las mujeres en otros países de renta media.