25 دسامبر 2020•بهروزرسانی: 25 دسامبر 2020
استانبول/خبرگزاری آناتولی
فاروق آقبال٬ رئيس انجمن معرفی داراییهای غیرمنقول به خارجیها (Nevita) در مصاحبه با خبرگزاری آناتولی اعلام کرد که بیش از نیمی از شهروندان خارجی مقیم کشورمان در خانههای خود زندگی میکنند.
به گفته وی نتایج تحقیقات این شرکت نشان میدهد که پس از اجرایی شدن «قانون متقابلیت» در سال 2013 که نقطه عطف فروش املاک و مستغلات به خارجیها بود٬ شاهد رشد سریعی در این زمینه بودیم.
با اصلاح قانون متقابلیت٬ تمامی افراد خارجی صرف نظر از اینکه کشور آنها خرید ملک برای اتباع ترکیه را مجاز بشمارد، یا نه میتوانند در ترکیه ملکی را خریداری کنند.
آقبال با اشاره به اینکه از ماه ژانویه 2013 تاکنون حدود 216 مسکن به شهروندان خارجی فروخته شده است٬ گفت: در حالی که فروش مسکن به خارجیها در سال 2013 حدود 12 هزار مورد بود٬ این رقم در سه سال گذشته به متوسط چهل هزار رسیده است.
وی تصریح کرد: "براساس دادههای مرکز آمار ترکیه(TÜİK) هم اکنون 1 میلیون و 531 هزار خارجی در ترکیه اقامت دارند. اگر هر خانواده را به طور متوسط 3.3 در نظر بگیریم هم اکنون در 216 هزار مسکن٬ حدود 216 شهروند خارجی سکونت دارد. بنابراین میتوان گفت از هر دو شهروند خارجی یکی از آنان در خانه خود زندگی میکند".
وی افزود: "طی سالهای اخیر به دلایلی مانند مشوقهای اعطای شهروندی برای خریداران ملک، نرخ ارز، جذب سرمایهگذاری در املاک و مستغلات و همچنین مزیت قیمت خانههای ترکیه در مقایسه با اروپا و کشورهای مشابه شاهد رشد در این بخش بودهایم. سال گذشته 45 هزار و 483 خانه فروخته شده بود اما امسال به دلیل شیوع ویروس کرونا شاهد کاهش نسبی و رسیدن آن به 40 هزار هستیم".
به گفته آقبال شهروندان کشورهای عراق و ایران در صدر خرید خانه در ترکیه بوده و اکثریت آنان ترجیح میدهند در خانههای خود اقامت کنند. کشورهای دیگر خاورمیانه نیز تمایل زیادی به خرید خانه در ترکیه دارند.
اتباع کشورهای خارجی بیشتر شهر استانبول را برای خرید مسکن انتخاب میکنند. پس از آنان نیز آنتالیا٬ آنکارا٬ بورسا و یالووا قرار دارند. همچنین شهرهای سامسون و ترابزون در کنار دریای سیاه نیز جزو شهرهایی است که با استقبال زیادی برای خریداران مسکن شهروندان خارجی مواجه است".
