Wafae El Baghouani
04 Juin 2026•Mise à jour: 04 Juin 2026
Umm Al Qura for Development and Construction, propriétaire, développeur et opérateur de la destination Masar, a annoncé mardi son intention de développer Masar Gardens, sa deuxième destination urbaine à La Mecque, en Arabie saoudite, dans le cadre d’une stratégie visant à élargir et diversifier son portefeuille de destinations urbaines.
L’entreprise a indiqué que Masar Gardens constituera une extension naturelle de la destination Masar, offrant une expérience urbaine complémentaire fondée sur un design contemporain, des espaces publics et des aménagements de haute qualité destinés aux résidents et aux visiteurs.
Le projet s’inscrit dans la stratégie quinquennale d’Umm Al Qura visant à constituer un portefeuille diversifié de destinations urbaines et d’investissement dans l’ouest de l’Arabie saoudite, au-delà d’un seul projet phare.
Le directeur général d’Umm Al Qura for Development and Construction, Yasser Abuateek, a déclaré que ce lancement marque une étape décisive dans les efforts de l’entreprise pour diversifier son portefeuille de projets et renforcer son impact dans le secteur des destinations urbaines.
« Le lancement de cette nouvelle destination représente une étape clé dans le parcours de l’entreprise vers la diversification de son portefeuille de développement et l’élargissement de son impact dans le secteur des destinations urbaines », a-t-il affirmé. Il a ajouté que le projet vise à créer des environnements dynamiques et connectés à leur communauté, tout en préservant l’identité et le caractère unique du site.
Masar Gardens sera développé dans le cadre d’une alliance stratégique. Umm Al Qura agira en tant que chef de file de l’alliance et gestionnaire du développement, tandis que Makkah Construction and Development Company, société saoudienne de développement et de construction, assurera le rôle de partenaire financier en finançant les compensations destinées aux propriétaires fonciers. Al Rajhi Union Real Estate Company, société saoudienne spécialisée dans l’immobilier, interviendra comme partenaire technique, chargé des travaux de développement et des coûts associés en échange d’unités dans le fonds, selon des modalités qui seront précisées dans les accords définitifs.
La destination sera déployée progressivement à travers plusieurs phases intégrées conformes aux objectifs de développement urbain durable. Le projet couvrira une superficie totale d’environ 1,2 million de mètres carrés, dont 841 000 m² dans le secteur de Al-Hindawiyah Ouest et 308 000 m² dans celui de Al-Hindawiyah Sud.
Ce développement urbain à usage mixte représente un coût initial estimé à environ 6 milliards de riyals saoudiens (près de 1,6 milliard de dollars) pour les infrastructures et le foncier, avec une durée de réalisation pouvant atteindre cinq ans.
Selon l’entreprise, Masar Gardens est conçu comme une destination exclusive, connectée et durable. Le projet comprendra plus de 140 000 m² d’espaces verts, des réseaux routiers, des infrastructures, des services publics, des cheminements piétons sur plus de 8 kilomètres ainsi qu’une piste cyclable de 17 kilomètres.
La première phase sera consacrée aux infrastructures, aux équipements publics, aux espaces ouverts et à la préparation de plusieurs parcelles à usage mixte. Les phases suivantes permettront d’achever les autres zones du projet, incluant des composantes résidentielles, commerciales, hôtelières et des équipements publics.
Umm Al Qura a indiqué que Masar Gardens vise à offrir une destination urbaine intégrée réunissant habitat, travail, loisirs et hôtellerie, tout en soutenant la qualité de vie, les nouvelles formes de mobilité ainsi que la durabilité économique et sociale à long terme à La Mecque.
*Traduit de l'anglais par Wafae El Baghouani
