القاهرة تتسلم 3.5 مليارات دولار من صفقة عقارية بشراكة قطرية مصرية

القاهرة/ الأناضول

أعلنت مصر، الثلاثاء، تسلم 3.5 مليارات دولار ضمن صفقة تطوير وتنمية منطقة بالساحل الشمال الغربي، بشراكة مصرية قطرية.

وأفاد مجلس الوزراء المصري في بيان، بأن القاهرة "تسلمت مبلغ 3.5 مليارات دولار"، ضمن الصفقة الاستثمارية الخاصة بتنفيذ مشروع تطوير وتنمية قطعة من الأرض في نطاق منطقة "سملا وعلم الروم" بالساحل الشمالي الغربيّ، بمحافظة مطروح.

والصفقة تمت من خلال شراكة استثمارية بين وزارة الإسكان المصرية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة "الديار" القطرية، والتي تم توقيع عقدها في 6 نوفمبر/ تشرن ثاني الماضي، وفق البيان ذاته.

ويمثل هذا المبلغ "قيمة الثمن النقدي وهو الشق الأول ضمن الاتفاق، ويتبعه شق ثانٍ هو مقابل عيني بمساحة بنائية من المكون السكني بالمشروع تتمثل في وحدات سكنية، يُستهدف أن يتحقق من بيعها بعد استلامها قيمة تُقدر بـ 1.8 مليار دولار"، بحسب بيان مجلس الوزراء المصري.

ويضاف إلى ذلك، بحسب البيان، "استحقاق هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حصة تعادل نسبة 15 بالمئة من صافي أرباح المشروع (صافي أرباح شركة المشروع والكيانات التابعة والمسيطر عليها؛ سواء من "الديار القطرية" أو شركة المشروع)، وذلك بعد استرداد كامل التكلفة الاستثمارية المستردة طبقًا لأحكام الاتفاق".

ويستهدف المشروع العمراني، بحسب ما أعلن يوم توقيع الاتفاق قبل نحو شهر، تطوير وتنمية قطعة من الأرض مساحتها 4900.99 فدان (205 ملايين و882 ألفا و35 مترا مربعا) بمنطقة "سملا وعلم الروم".

ويستهدف إقامة مشروع عمراني تنموي متكامل وفقا للمستويات العالمية، ليكون منطقة جذب إقليمية للأنشطة الخدمية والسياحية والسكنية والتجارية.

​​​​​​​وأفاد وزير البلدية رئيس مجلس إدارة شركة "الديار" القطرية عبد الله العطية، وقت توقيع الصفقة بالقاهرة أن الاستثمارات التقديرية في المشروع تبلغ نحو 29.7 مليار دولار، ومن المتوقع أن يوفّر أكثر من 250 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة

ويبعد مشروع "علم الروم" المرتقب حوالي 50 كيلومترا عن مدينة "رأس الحكمة" التي اجتذبت استثمارات إماراتية بقيمة 35 مليار دولار في أكتوبر/ تشرين الأول 2024.