• tüm haberler
  • bilişim
  • enerji
  • finans
  • gayrimenkul
  • gıda
  • otomotiv
  • diğer
    • holding
    • tarım
    • belediye
    • vakıf/dernek
    • eğitim
    • hizmet
    • ulaştırma
    • perakende
    • sağlık
    • turizm
    • ulaşım
    • günün özeti
    • şirketler
    • bize ulaşın
    • sitene ekle

Anadolu AjansıAnadolu Ajansı

  • Şirketler Giriş
  • Anadolu Ajansı
  • tüm haberler
  • bilişim
  • enerji
  • finans
  • gayrimenkul
  • gıda
  • otomotiv
  • diğer
    • holding
    • tarım
    • belediye
    • vakıf/dernek
    • eğitim
    • hizmet
    • ulaştırma
    • perakende
    • sağlık
    • turizm
    • ulaşım
    • günün özeti
    • şirketler
    • bize ulaşın
    • sitene ekle
  • Anadolu Ajansı

Denge Değerleme, İzmir depreminin gayrimenkul sektörüne etkisini ölçtü

Araştırmaya göre, gayrimenkullerin piyasa değeri ve kira değerlerini etkileyen başlıca sebepler, salgın süreci ve konut kredi faiz oranlarındaki indirim kampanyasıyken, İzmir'de yaşanan deprem sonrası ana faktör deprem oldu

12.01.2021 Fatma Eda Topcu Istanbul gayrimenkul

Denge Değerleme, İzmir depreminin gayrimenkul sektörüne etkisini ölçtü

DENGE GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK AŞ Haberleri

Denge Değerleme'den konut sektörüne ilişkin rapor
Denge Değerleme'den konut sektörüne ilişkin rapor
Denge Değerleme'den talep görmeyen yapılar ile ilgili rapor
Denge Değerleme'den talep görmeyen yapılar ile ilgili rapor

İSTANBUL (AA) - Denge Değerleme araştırmasına göre, gayrimenkullerin piyasa değeri ve kira değerlerini etkileyen başlıca sebepler, salgın süreci ve konut kredi faiz oranlarındaki indirim kampanyasıyken, İzmir'de yaşanan deprem sonrası ana faktör deprem oldu.

Denge Değerleme'den yapılan açıklamaya göre şirket, İzmir Depremi'nin gayrimenkul piyasasına etkisini değerlendirdi.

Denge Değerleme İzmir ve İstanbul bölge müdürlüklerince eşzamanlı gerçekleştirilen kapsamlı çalışmada 30 Ekim 2020 tarihinde İzmir'de meydana gelen depremin gayrimenkul sektörüne etkisi araştırıldı.

Araştırma sonuçlarına göre, gayrimenkullerin piyasa değeri ve kira değerlerini etkileyen başlıca sebepler, salgın süreci ve konut kredi faiz oranlarındaki indirim kampanyasıyken, İzmir'de yaşanan deprem sonrası ana faktör deprem oldu.

Raporda, İzmir'de gayrimenkul değerlerinin salgının ilk dalgasından sonra mayıs itibarıyla yükselişe geçtiği, deprem sonrası ise salgının ilk günlerine geri dönerek yatay seyrini devam ettirdiği belirtildi.

Konut kira değerlerinin ise vatandaşların sağduyulu davranması, yerel ve merkezi idarenin hassas yaklaşımı gibi nedenlerle gayrimenkul değerlerine çok benzer şekilde seyir izlediği belirtilen çalışmada, gayrimenkul değerindeki esas düşüşün ekim ayında olmasının sebebinin depremden ziyade, Kovid-19 salgınında ikinci dalganın etkisi olduğu açıklandı.


- İzmir'de yaşanan deprem, İstanbul'da olması beklenen depremi hatırlattı


Şehir merkezinde genel olarak eski yapıların olması, kiralık daire sayısının azlığı ve deprem psikolojisi ile nüfusun şehir merkezi dışındaki ilçelere kaydığının saptandığı raporda, bu ilçelerde bulunan kiralık stok fazlalığı nedeniyle arz talep dengesinde de bir bozulma gözlemlenmediği belirtildi.

Depremin ardından İstanbul'da gayrimenkul sektörünün nasıl etkilendiği sorusuna da cevap aranan araştırmada, beklenen olası İstanbul depreminde ağır hasar alması beklenen ilk beş ilçe, Fatih, Küçükçekmece, Bağcılar, Bahçelievler, Bakırköy ve fazla etkilenmesi beklenen diğer ilçelerin Silivri, Avcılar, Büyükçekmece, Esenler, Tuzla ve Beylikdüzü olacağı bildirildi.

Genel olarak deprem öncesi inşa edilen binalara taleplerin yeni binalara olan talebe oranla azaldığı bu ilçelerde, bu nedenle eski yapılarda kentsel dönüşümün hızlandığı, eski binalardaki zemin veya giriş katlara rağbetin azaldığı, yüksek katlı binalara oranla az katlı binalara da talebin arttığı, kira ve daire değerlerin de benzer oranlarda değişim gösterdiği belirtildi.

Şu an eski binalarda ikamet edenlerin yeni binalara geçme talebinin de fiyatların artışında etken olduğu belirlenen çalışmada, stokların erimesi, güvenli yapıların satılması için yeni konutlardaki kredi faiz oranlarının eski binalara göre daha düşük olması, alınan teşvik önlemleri gibi faktörlerin de talebi artırdığı ve değerlerin yüksek oranda artmasına kaynak teşkil ettiği vurgulandı.


- Deprem sonrası hem kamu tarafında hem de halk nezdinde farkındalık arttı


Yaşanan İzmir depreminin İstanbul'daki kentsel dönüşüm taleplerini nasıl etkilediğinin de araştırıldığı çalışmada, 'Deprem sonrasında hem kamu tarafında hem de halk nezdinde farkındalığın ciddi oranda arttığı görülmektedir.' ifadeleri yer aldı.

Rapora göre, deprem öncesi kentsel dönüşüme yönelik değerleme hizmetleri çok düşük seviyelerde iken sonrasın da önceki taleplerin 2-3 katı talep artışı yaşanırken raporda, 'Bölgesel kentsel dönüşüm işlemlerinin uzun zaman almasından dolayı daha küçük ölçekte, veya bina bazında, yerinde kentsel dönüşüm adı altında eski binaların yenilendiği görülmüştür.' bilgisi paylaşıldı.



Facebook Facebook Twitter Google LinkedIn

İlişkili Galeriler

14 : 27
akkuş group / gayrimenkul 04.03.2021

İzole yaşam vadeden Alya Marin projesinde teslimler başladı

14 : 09
suryapi / gayrimenkul 04.03.2021

Sur Yapı Antalya sakinleri yeni evlerine taşınmaya başlıyor

11 : 42
denge gayrimenkul değerleme ve danişmanlik aş / gayrimenkul 04.03.2021

Denge Değerleme'den konut sektörüne ilişkin rapor

19 : 10
babacan holding / gayrimenkul 26.02.2021

Babacan Port Royal ticari ünitelerine yoğun ilgi

14 : 05
şirket haberleri / gayrimenkul 25.02.2021

Fuzul Yapı’dan Beşiktaş’a yeni proje

16 : 53
helmann gayrimenkul , özyurtlar inşaat / gayrimenkul 16.02.2021

Gayrimenkul başına en yüksek ücret 2020'de İstanbul ve Muğla'da ödendi

18 : 34
zingat / gayrimenkul 15.02.2021

Zingat.com, uzaktan çalışma sistemini kalıcı hale getirdi

15 : 13
akkuş group / gayrimenkul 11.02.2021

Alya Mercan projesinde "nefes aldıran" ödeme avantajları

12 : 44
emin grup / finans 09.02.2021

Eminevim, bu yıl 4 dakikada bir ev veya araç teslim edecek

11 : 46
suryapi / gayrimenkul 04.02.2021

Sur Yapı, "Yarı Yarıya" kampanyasını başlattı

16 : 45
şirket haberleri / gayrimenkul 02.02.2021

Zemin üreticisi Fransız Gerflor, Yaktaş İnşaat'ın hakim hissedarı oldu

11 : 54
babacan holding / gayrimenkul 02.02.2021

Babacan Port Royal'de VIP ofis satışları başladı

13 : 13
hürriyet emlak / gayrimenkul 31.01.2021

İstanbul'un yatırım değeri en yüksek ilçesi Beykoz

15 : 13
sahibinden.com / gayrimenkul 29.01.2021

sahibinden.com “Konut Piyasası Görünümü” raporunun ilkini yayımladı

11 : 52
şirket haberleri / gayrimenkul 29.01.2021

Yabancıya konut satışı 220 bin adedi aştı

15 : 05
akfen / gayrimenkul 26.01.2021

Akfen GYO, salgın nedeniyle sermaye artırımı için SPK'ya başvurdu

12 : 32
fuzul inşaat / gayrimenkul 22.01.2021

En çok konut satılan ilçeler listesinde Esenyurt ve Çankaya zirvede

12 : 59
tekfen / gayrimenkul 20.01.2021

Tekfen İnşaat Kazakistan’da 185 milyon dolarlık ihale kazandı

15 : 21
özyurtlar inşaat / gayrimenkul 15.01.2021

"NCadde Ateş Corner" projesinde teslimler başladı

11 : 39
nef / gayrimenkul 15.01.2021

244 milyon liralık satış yapan Nef, 2021'de büyümesini sürdürecek

15 : 01
akkuş group , özyurtlar inşaat / gayrimenkul 14.01.2021

Düşük faizli destek kredisi gayrimenkul sektörüne can suyu oldu

14 : 44
fuzul inşaat / gayrimenkul 14.01.2021

Konutta yıllık 1,5 milyon adet satışla tüm zamanların rekoru kırıldı

12 : 58
tekfen / gayrimenkul 14.01.2021

Azerbaycan Merkez Bankası'nın yeni binasını Tekfen İnşaat yapacak

11 : 32
akkuş group / gayrimenkul 12.01.2021

Boss4 Gayrimenkul'ün Alya Mercan projesinde inşaat tüm hızıyla sürüyor

11 : 21
denge gayrimenkul değerleme ve danişmanlik aş / gayrimenkul 12.01.2021

Denge Değerleme, İzmir depreminin gayrimenkul sektörüne etkisini ölçtü

14 : 06
fuzul inşaat / finans 11.01.2021

İstanbul, konutta Avrupa metropollerine göre en cazip şehir

13 : 31
migros / gayrimenkul 08.01.2021

GYODER Çözüm Platformu'nda "salgında yaşanan değişim" masaya yatırıldı

18 : 51
akfen / gayrimenkul 07.01.2021

Akfen İnşaat'tan "Okullardan Yarınlara" programına destek

19 : 20
vakifbank / finans 06.01.2021

VakıfBank'tan gayrimenkul satın alma açıklaması

15 : 01
rönesans holding / gayrimenkul 05.01.2021

Rönesans, Rusya'nın en büyük havalimanının pistini yeniledi

13 : 45
kale grubu / gayrimenkul 04.01.2021

Yapı sektörünün "Oscar"ı Altın Çekül'den Kalekim'e iki ödül

13 : 22
şirket haberleri / gayrimenkul 04.01.2021

Türkiye'den bugüne kadar 184 farklı ülke vatandaşı gayrimenkul aldı

19 : 01
zingat / gayrimenkul 30.12.2020

En çok Kuşadası'nda satılık, Beylikdüzü'nde kiralık ev arandı

15 : 00
emin grup / finans 29.12.2020

Eminevim'in kurucusu Emin Üstün programla anıldı

14 : 04
helmann gayrimenkul / gayrimenkul 28.12.2020

Helmann RoyalPort, yurt içi ve yurt dışından yoğun talep aldı

13 : 36
fuzul inşaat / gayrimenkul 25.12.2020

Türkiye'de yerleşik her 2 yabancıdan biri kendi evinde oturuyor

19 : 09
emin grup / finans 22.12.2020

Eminevim 2020’de araç ve konut sektörüne 50 bin talep kazandırdı

18 : 26
akkuş group , bahaş inşaat , helmann gayrimenkul , özyurtlar inşaat / gayrimenkul 15.12.2020

Yabancıya konut satışında tarihin en iyi kasım rakamları görüldü

16 : 20
tekfen / gayrimenkul 15.12.2020

Tekfen İnşaat, 100 milyon dolarlık projeye tekrar başlıyor

15 : 47
emin grup / finans 15.12.2020

Eminevim'in 2021 hedefi 200 bininci teslimat

12 : 18
emin grup / finans 08.12.2020

Eminevim, iş süreçleri yönetimini SAP ile dijitalleştirdi

16 : 56
finansevim / finans 07.12.2020

Stevie Awards'tan Finansevim'e 2 ödül

12 : 28
fuzul inşaat , helmann gayrimenkul , nef , özyurtlar inşaat / finans 07.12.2020

En çok gayrimenkul yatırımından memnunuz

18 : 22
şirket haberleri / gayrimenkul 06.12.2020

Ofislerin yarısı han tipine dönecek

14 : 19
şirket haberleri / enerji 05.12.2020

Kovid-19 süreci şirketlerdeki dijital dönüşümü hızlandırdı

13 : 18
emin grup / gayrimenkul 05.12.2020

Down sendromlu milli sporculardan Eminevim'e teşekkür ziyareti

15 : 08
istmarina/dap yapi / gayrimenkul 24.11.2020

DAP Yapı tarafından yapılan Ormanköy projesine yoğun talep var

11 : 54
coldwell banker , fuzul inşaat , helmann gayrimenkul , nef / finans 23.11.2020

Düşük faiz stokları eritti, ruhsat izinli daire sayısı ikiye katladı

16 : 35
şirket haberleri / gayrimenkul 20.11.2020

Alya Onist’te teslimler başlıyor

16 : 26
fuzul inşaat / gayrimenkul 20.11.2020

Faizsiz konut edindirme sistemi yasalaşıyor

16 : 24
şirket haberleri / gayrimenkul 20.11.2020

Hürriyet Emlak'tan İzmirli depremzedelere 1 yıllık kira desteği

13 : 21
özyurtlar inşaat / gayrimenkul 19.11.2020

"Nlogo İstanbul"da 2. etap teslimleri başlıyor

12 : 09
emin grup , müsiad / finans 18.11.2020

Eminevim'den MÜSİAD EXPO 2020 fuarına destek

19 : 13
sahibinden.com / gayrimenkul 16.11.2020

Türkiye genelinde satılık konut fiyatlarında yükseliş devam ediyor

17 : 44
akkuş group , bahaş inşaat , helmann gayrimenkul , özyurtlar inşaat , şirket haberleri / gayrimenkul 16.11.2020

Konut satışları 10 ayda 1,3 milyon adede yaklaştı

17 : 41
akkuş group , helmann gayrimenkul , özyurtlar inşaat / gayrimenkul 16.11.2020

Yabancılara konut satışında son çeyrekte rekor beklentisi

17 : 23
finansevim / finans 16.11.2020

Finansevim'e 3 yeni kalite belgesi

12 : 00
akfen / gayrimenkul 14.11.2020

Akfen Holding'den 3 şehir hastanesine 1,1 milyar dolarlık yatırım

18 : 58
rönesans holding / gayrimenkul 13.11.2020

Yılın gökdeleni ödülü Rönesans’ın

12 : 14
fuzul inşaat / finans 13.11.2020

FuzulEv, 1453 Engelliler Spor Kulübü ile isim sponsorluğunu yeniledi

17 : 19
emin grup / gayrimenkul 10.11.2020

Eminevim'den "Geleceğe Nefes Ol" kampanyasına 100 bin fidanlık bağış

14 : 07
fuzul inşaat / gayrimenkul 10.11.2020

Satılan her 10 konuttan 7'sini ikinci el oluşturdu

13 : 19
hürriyet emlak / gayrimenkul 10.11.2020

Hürriyet Emlak'a yeni Strateji ve Transformasyon Direktörü

10 : 58
fuzul inşaat / gayrimenkul 06.11.2020

Başakşehir Avrasya cadde mağazalarına açık artırmada yoğun ilgi

13 : 55
emlak katilim / finans 05.11.2020

Emlak Katılım'dan 4 yeni şube açılışı

13 : 42
rönesans holding / gayrimenkul 05.11.2020

Rönesans'tan İzmirli depremzede çocuklar için "Duygu Paylaşım Evi"

11 : 58
fuzul inşaat / gayrimenkul 02.11.2020

Pandemide yabancıya konut satışında Türkiye öne çıktı

12 : 30
emin grup / finans 27.10.2020

Eminevim, üyelerine 10 ayda 2,1 milyar TL tasarruf ettirdi

11 : 17
özyurtlar inşaat / gayrimenkul 27.10.2020

Özyurtlar Holding:Esenyurt, konut satışında 2020'nin de yıldızı olacak

15 : 30
şirket haberleri / gayrimenkul 22.10.2020

"Kovid-19 konut sektöründeki anlayışı çok etkiledi"

12 : 49
babacan holding / gayrimenkul 22.10.2020

Babacan Port Royal'de teslimler başlıyor

10 : 44
şirket haberleri / gayrimenkul 22.10.2020

Meydan Ardıçlı’nın 2. etabında teslimler yıl sonunda başlıyor

11 : 12
akkuş group / gayrimenkul 21.10.2020

BOSS4 Gayrimenkul, yılı 300 milyon liralık 3 yeni yatırımla kapatacak

13 : 07
şirket haberleri / gayrimenkul 20.10.2020

Çinliler, Türkiye'den konut alımında rekor kırdı

17 : 33
sahibinden.com / gayrimenkul 19.10.2020

sahibinden.com, taşınmaz ticareti yönetmeliğini değerlendirdi

13 : 35
akfen / sağlık 18.10.2020

Tekirdağ Şehir Hastanesi, kapılarını açmak için gün sayıyor

11 : 40
suryapi / gayrimenkul 16.10.2020

Sur Yapı'dan Türkiye'nin ilk yeşil kampanyası

16 : 33
şirket haberleri / gayrimenkul 15.10.2020

Konut satış adedi 9 ayda 1,2 milyona yaklaştı

13 : 23
şirket haberleri / gayrimenkul 15.10.2020

Yabancıya konut satışı üst üste 5 aydır yükselişte

15 : 53
şirket haberleri / gayrimenkul 14.10.2020

Hürriyet Emlak'tan, taşınmaz ticareti yönetmeliği değerlendirmesi

10 : 59
emlak katilim / finans 14.10.2020

Emlak Katılım Aksaray'da ilk şubesini açtı

13 : 12
şirket haberleri / gayrimenkul 12.10.2020

En çok konut Esenyurt'tan alındı, Etimesgut'ta satışlar katlandı

12 : 46
şirket haberleri / gayrimenkul 11.10.2020

Hürriyet Emlak, "Eylül 2020 Emlak Endeksi"ni açıkladı

16 : 31
suryapi / gayrimenkul 09.10.2020

Sur Yapı Antalya projesinde 900 dairenin daha teslimleri başladı

11 : 16
şirket haberleri / gayrimenkul 08.10.2020

Ondörtüç Pendik projesinde yüzde 30 indirim kampanyası

11 : 51
akkuş group / gayrimenkul 07.10.2020

Konut satışında yıl sonu hedefi pandemiye rağmen 1,4 milyon adet

14 : 26
suryapi / gayrimenkul 05.10.2020

Axis İstanbul’da hediye çarkı dönmeye başlıyor

16 : 30
emin grup / finans 01.10.2020

Eminevim, 600 bin liralık ev hediye edecek

15 : 08
istmarina/dap yapi / gayrimenkul 29.09.2020

Ormanköy Çarşı için talep toplama süreci başladı

12 : 45
rönesans holding / gayrimenkul 26.09.2020

Rönesans’ın Rusya’daki projesine yeni ödül

11 : 57
şirket haberleri / gayrimenkul 25.09.2020

"Meydan Ardıçlı" projesi yatırımcılardan yoğun talep görüyor

11 : 48
fuzul inşaat / finans 25.09.2020

Pandemi döneminde konut en fazla Türkiye’de değerlendi

18 : 00
emlak katilim / finans 24.09.2020

Emlak Katılım, İstanbul'da beş yeni şubesini hizmete aldı

11 : 54
dorçe prefabrik yapi ve inşaat / gayrimenkul 23.09.2020

Prefabrik modüler yapıların pazar payı artıyor

16 : 41
emin grup / finans 22.09.2020

Eminevim sponsoru olduğu "Bir Düş Gördüm" filmi Brezilya'da yarışacak

12 : 09
fuzul inşaat / finans 21.09.2020

Faizsiz konut edindirme sistemi yasalaşıyor

11 : 47
akfen / sağlık 21.09.2020

Tekirdağ Şehir Hastanesi'nin yapımında sona gelindi

11 : 36
şirket haberleri / gayrimenkul 21.09.2020

Türk müteahhitlere "Kanada'ya yatırım yapın" çağrısı

14 : 51
zingat / gayrimenkul 18.09.2020

Emlak tercihlerini "Zingat Bana Ev Bul" diyenler belirledi

14 : 13
şirket haberleri / gayrimenkul 18.09.2020

Ziraat Bankası gayrimenkul satış ilanları "ilan.gov.tr’de" yayında

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

  • Denge Değerleme, İzmir depreminin gayrimenkul sektörüne etkisini ölçtü
1 / 1

Denge Değerleme, İzmir depreminin gayrimenkul sektörüne etkisini ölçtü

Anadolu Ajansı

Kurumsal

  • Tarihçe
  • Gizlilik ve çerez
  • Aydınlatma politikası
  • Podcast
  • Dosyalar
  • Koronavirüs enfeksiyon haritası
  • Yayın ilkeleri
  • Künye
  • Sosyal medya
  • Basın odası
  • Kalite yönetim
  • İletişim
  • Gündem
  • Yurt içi bürolar
  • Yasal uyarı
  • Yurt dışı bürolar
  • AA Yayınları
  • Abonelik talepleri
  • Poolphoto
  • Duyuru servisi

  • Şirket haberleri
  • Finans terminali
  • Anadolu images
  • Enerji terminali
  • Haber Akademisi

mobil servisler

  • iPhone uygulaması
  • iPad uygulaması
  • Android uygulaması
  • Windows uygulaması
Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için "veri politikamızı" inceleyebilirsiniz.
TAMAM
© Anadolu Ajansı 2021