Los precios de los alquileres han aumentado en las principales ciudades de Europa, según el Índice Internacional de Rentas del tercer trimestre de 2021 preparado por la firma HousingAnywhere.

Tras la reversión de una ley que limitaba el incremento de los precios del alquiler (Mietendeckel) en Berlín, los precios de los alquileres de apartamentos aumentaron interanualmente un 22,36%.

A Berlín le han seguido los alquileres de Hamburgo, con un 19,94%; la capital islandesa Reikiavik, con un 14,7%, y Milán, con un 14,36%, según el informe.

Los alquileres se han vuelto "dolorosamente demandados una vez más, lo que hace que los precios incrementen" en medio de la reactivación tras las restricciones impuestas por el coronavirus, según el informe

Las tendencias pospandémicas se invierten

"La escasez de alquileres accesibles se sintió menos severa en 2020 debido a que las propiedades de alquiler a corto plazo pasaron a estar disponibles para alquiler a más largo plazo, además de las restricciones de movilidad globales. Sin embargo, como se predijo, ahora vemos una inversión de esta tendencia dado que tanto el alquiler vacacional como la movilidad están reviviendo", dijo Djordy Seelmann, director ejecutivo de HousingAnywhere.

Al señalar que los precios de los alquileres en las principales ciudades europeas podrían aumentar más, Seelmann afirmó: "La escasez se volverá aún más apremiante una vez que se levanten todas las restricciones de viaje, y los municipios deberían buscar medidas preventivas lo antes posible".

En el tercer trimestre de 2021, los precios de los alquileres de apartamentos fueron los que más aumentaron, seguido por los de los estudios y los de las habitaciones privadas.

Esto puede indicar una preferencia de los inquilinos por un espacio más independiente, lo que podría ser un resultado de la pandemia.

A medida que los espacios de estudio y trabajo continúan fusionándose con los espacios de la vida, y la distancia social se incorpora al estilo de vida de las personas, el espacio privado tiende a ser más apreciado, incluso si los precios no son tan favorables.

*Aicha Sandoval Alaguna contribuyó con la redacción de esta nota.